بهترین منطقه گیلان برای خرید ویلا

در این مقاله قصد داریم به معرفی بهترین منطقه گیلان برای خرید ویلا بپردازیم. اگر ساکن شهرهای شلوغ و پر جمعیت هستید حتما یک بار به فکر خرید ویلا در مناطق شمالی افتاده اید. روزهای پر مشغله و خسته کننده ، هوای آلوده شهرهای بزرگ ، شلوغی ، ترافیک و هزاران دلیل دیگر که بعضی از اوقات امانمان را میبرد.

لذت استراحت آخر هفته یا تعطیلات در ویلا و منطقه ای با آب و هوای تمیز و بدون شلوغی را نمیتوان با استراحت در آپارتمان های شهرهای پرجمعیت مقایسه کرد.

دلیل دیگر که ممکن است بسیاری را به فکر خرید ویلا بیاندازد مسئله مهم سرمایه گذاری است. سرمایه گذاری در ملک همواره یکی از گزینه های محبوب است چرا که از ریسک کمتر و سود مناسب تری نسبت به دیگر روش های سرمایه گذاری برخوردار است.

حال تصمیم برای خرید ویلا چه از نظر محیطی برای استراحت باشد چه از نظر سرمایه گذاری ، گیلان همواره یکی از گزینه های خریداران ملک است که در ادامه به دلایل خرید ویلا در گیلان و معرفی بهترین منطقه گیلان برای خرید ویلا می پردازیم.

دلایل خرید ویلا در گیلان

گیلان کجاست؟

در ابتدا بیایید کمی با استان گیلان آشنا شویم. گیلان یکی از سه استان شمالی کشور با طبیعتی پوشیده از جنگل و دارای آب و هوای معتدل و مرطوب است که شامل مناطق سرسبز شمال غربی رشته کوه البرز و بخش غربی کرانه های جنوبی دریای خزر می شود. این استان سرسبز دهمین استان پرجمعیت کشور و دومین استان پرجمعیت شمال ایران است.

جغرافیای گیلان

استان گیلان بدلیل موقعیت منحصر به فرد از اقلیم و طبیعت متفاوتی با دیگر مناطق ایران برخوردار است و پوشش گیاهی غنی ای دارد. سراسر گیلان از جنگل های انبوه ، رودهای پر آب و ارتفاعات سرسبز تشکیل شده است. بیشتر مساحت ارتفاعات گیلان را جلگه ها که مهمترین ویژگی این استان است در بر گرفته اند.

گیلان از شمال به دریای خزر، از غرب به استان اردبیل، از جنوب به استان زنجان و قزوین و از شرق به استان مازندران محدود می‌شود و دارای ۱۶ شهرستان است. مسیر زمینی تهران به رشت یکی از بهترین راه‌های زمینی در ایران است که تمامی مسیر آن از تهران، کرج، قزوین و رشت آزاد راه است. همچنین فاصله تهران تا رشت ۳۲۰ کیلومتر می باشد.

آب و هوای استان گیلان

مناطق کم ارتفاع ساحل دریای خزر به دلیل وضعیت خاص دارای نوع بسیار خاصی از آب و هوای هیرکانی است که تمام استان گیلان را به طور ویژه ای سرسبز و مرطوب کرده است.

طبیعت استان گیلان

زیبایی های طبیعت گیلان بر کسی پوشیده نیست. این استان سرسبز همواره یکی از مقاصد گردشگران و طبیعت دوستان می باشد. طبیعت گردی در مناطق بکر و بی نظیر گیلان یکی از تفریحات گردشگران و مسافران این استان است. از مناطق زیبا و گردشگری گیلان میتوان به ارتفاعات تالش ، اولسبلنگاه ، گردنه حیران ، پارک جنگلی سراوان ، پارک گیسوم ، ماسوله ، تالاب انزلی و .. اشاره کرد.

انواع ویلا در گیلان

ویلاهای گیلان به دو دسته عمومی ، نوع موقعیت مکانی و نوع سازه تقسیم می شوند. از لحاظ موقعیت مکانی گیلان دارای 2 نوع کلی ویلای جنگلی و ساحلی است. از لحاظ نوع سازه نیز ویلاها به سه دسته کلی فلت ، دوبلکس و تریبلکس ساخته می شوند.

در رابطه با ویلاهای گیلان به طور مفصل در مقاله << انواع دسته بندی ویلا در گیلان>> توضیح داده شده است.

بهترین منطقه گیلان برای خرید ویلا کجاست

هر کسی برای خرید ویلا ایده آل های مخصوص به خود را دارد. ایده آل های شما در خرید ویلا چیست؟

ویلایی با ویوی ساحلی میخواهید یا ویلایی در دل جنگل با سکوتی آرامش بخش؟ بدنبال ویلایی با طراحی مدرن هستید یا کلاسیک؟ آیا قصدتان برای خرید ویلا سرمایه گذاری است یا صرفا جایی را برای استراحت خود میخواهید؟ بدنبال اقامت موقت هستید یا برای همیشه میخواهید زندگی کنید؟ این ها تنها بخش کوچکی از هزاران سوالیست که میتواند به ذهنتان خطور کند.

در هر صورت اگر بدنبال هر نوع ویلایی هستید ما به شما خرید ویلا در زیباکنار را پیشنهاد می کنیم چرا؟ برای پاسخ به این سوال در ادامه همراه ما باشید.

چرا زیباکنار بهترین منطقه گیلان برای خرید ویلا است

زیباکنار ناحیه ای ساحلی با موقعیتی منحصر به فرد در شمال کشور است و در فاصله 40 کیلومتری از شهر رشت و فاصله 15 کیلومتر از منطقه آزاد و بندر انزلی واقع شده است. زیباکنار از شمال به دریای خزر ، از شرق به بندرکیاشهر ، جنوب به لشت نشا و از غرب به انزلی محدود می شود.

بیشتر بخوانید: ویلا زیباکنار | دلایل خرید ویلا زیباکنار

موقعیت مکانی زیباکنار

اولین نکته ای که جهت خرید ویلا در گیلان باید به آن توجه داشت موقعیت مکانی و زمانی منطقه ای است که قصد خرید ویلا در آن را دارید. زیباکنار به جهت موقعیت منحصر به فردی که دارد جزو مناطق محبوب گیلان جهت خرید ویلا است. با خرید ویلا در زیباکنار شما هم ساحل را خواهید داشت و هم جنگل را پس فرقی نمی کند در چه قسمتی ویلای مد نظر خود را خریداری می کنید.

همچنین زیباکنار دارای فاصله مناسب با رشت و شهرهای مهمی مانند بندرانزلی ، آستانه اشرفیه و لاهیجان دارد که میتوانید با طی کردن زمان کمتری نسبت به دیگر مناطق به آن ها دسترسی داشته باشید.

از طرفی دیگر زیباکنار علاوه بر اینکه جاذبه گردشگری مخصوص به خود را دارد به دیگر مناطق گردشگری همچون منطقه آزاد انزلی ، مرداب انزلی ، ارتفاعات سیاهکل ، ماسوله و … دسترسی مناسبی دارد. به طور کلی میتوان زیباکنار را به عنوان شاه راه خط ساحلی گیلان دانست.

ارزش سرمایه گذاری در زیباکنار

دغدغه امروز جامعه حفظ ارزش سرمایه و افزایش آن است. به جرات میتوان گفت با رعایت قوانین ، خرید و فروش املاک یکی از کم ریسک ترین و پربازده ترین (در میان مدت و بلند مدت) حوزه های سرمایه گذاریست. اما این سرمایه گذاری باید با دید بازتری صورت گیرد که یکی از فاکتور های مهم آن انتخاب منطقه ای مناسب و پربازده است.

زیباکنار به دلیل فاصله کم با مرکز استان ، همجواری با یکی از بزرگترین بندرهای شمالی کشور یعنی بندرانزلی و نزدیکی با مهمترین منطقه آزاد شمال کشور همواره مورد توجه سرمایه گذاران در حوزه های مختلف سرمایه گذاریست.

بیشتر بخوانید: خرید ویلا زیباکنار برای یک سرمایه گذاری

به طور کلی املاک در این منطقه با رشد چشمگیری روبه رو است و این مسئله سبب رونق ساخت و ساز و تعدد ویلا ها با نوع و سبک مختلف در زیباکنار شده است.

سخن آخر

خرید ویلا چه از دید سرمایه گذاری چه برای سکونت یک امر مهم و نیازمند تحقیق و داشتن اطلاعات زیاد است. انتخاب نامناسب هر چند کوچک میتواند به یک ضرر بزرگ مالی گاهی قابل جبران و در مواردی غیر قابل جبران تبدیل شود. به همین علت داشتن اطلاعات قانونی و جغرافیایی در جهت انتخاب بهترین منطقه گیلان برای خرید ویلا امری بسیار مهم در این حوزه است.

مشاورین املاک سرزمین شمالی با کادری مجرب و با در اختیار داشتن تعداد زیادی ویلا و آشنایی کامل با منطقه میتوانند شما را در خرید ویلا برای سرمایه گذاری یا برای سکونت در خط ساحلی راهنمایی کنند.